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重庆新区板块那么多，

商业短板最突出的新区是哪里？

(相关资料图)

很多人可能会想到蔡家。

蔡家有个著名的烂尾商业项目：佳程广场。

最近，无人不知、无人不晓的烂尾楼，又出来抢镜了：

再次被挂上拍卖席，底价15.5亿元，

将于下个月拍卖。

目前，这起拍卖有超过8000人围观，但报名人数为0。

本地论坛里，网友们也不太看好，

毕竟，它已经多次流拍，成了烂尾界的钉子户，拍卖席上的老板凳！

PPT里的佳程广场，是这样的：

现实中的佳程广程，是这样的：

如果佳程广场不烂尾，已经在2016年建成并投入运营，

成为一个拥有五星级酒店、甲级写字楼、大型商业中心、高端住宅等业态的城市级地标综合体。

然而，世界上没有如果！

02

蔡家市民，做梦都想拥有属于自己的城市级大型商业中心，

佳程广场，曾经是蔡家的希望。

佳程广场摆烂之后，

蔡家的希望，寄托在了中南大有境购物中心身上。

去年8月，网上一篇关于中南大有境的文章称：

蔡家的大有境，将于2022年内开业。

这篇报道还称，蔡家的大有境， 将以首发、首席优势补齐蔡家商业版图，成就蔡家首席商业中心 。

去年8月，大有境还搞了一个冲刺年底开业的倒计时活动，现场还有立军令状的环节，声势浩大，振振有词，犹言在耳！

然而，大有境，最终还是在2022年与蔡家人民爽约了！

03

今年之内，蔡家人民能够逛上“蔡家首席商业中心”大有境吗？

近日，我到蔡家去踩盘，专门去探访了大有境的进度。

现场情况，有点荒凉，让人震惊！

坐地铁6号线，到曹家湾站，从1号出入口出来，就是大有境。不得不说，位置非常好，算得上地铁站上盖购物中心。

地铁站出来，就是公交车站，马路对面，还有个公交首末站。曹家湾站，是地铁6号线从礼嘉进入蔡家的第一个站，使得这里成为蔡家的换乘中心之—，人气也不错。

在地铁站出入口旁边的人行道上，能看到大有境的一角。从这个角度看过去，大有镜的外墙似乎装修得差不多了。

工地上的围挡，是天然的广告营销阵地，要么是张贴公益广告，要么就是开发商张贴自己的广告。这里的围挡上面，全是大有境项目的广告：中南商业购物中心，精彩购物体验，提高生活品质。

顺着人行道往北走几十米，看到了大有境的工地大门。大门口停了好多车子，仿佛成了停车场。门框和铁门上，几乎被各种各样的牛皮癣广告攻占。但凡有个守门大爷，工地大门也至于沦陷成这个样子啊？

凑到大门跟前，可以从门缝里窥见工地上的情况，空空如也，不见人影，未闻动静。

工地上的野草，有半人深了，整个工地，颇具荒野感。

大有境的北侧外墙，搭着施工脚手架。如果不是停工，工作时段的脚手架上应该是有工人的，他们应该正在安装建筑的外墙板，为这个购物中心，穿上华丽的衣服。

此时的脚手架上，没得一点生气，看不到任何施工的迹像。仔细观察发现，大有境北侧外墙，已经安装了一半多的外墙板，剩余的墙面，大多已安装了外墙板的金属支架，就差最后一步了。

曹家湾地铁站，曾经被称为中国最荒凉的地铁站。这么多年过去了，尽管周边建起了许多小区，且已入住，片区仍然有很多空地。在大有境北侧，甚至还能看到有些空地被人临时开垦成了菜地，地里的黄豆、土豆等，长得还不错。

顺着人行道，往南走，拐进同泰路。可以看到大有境东南侧的外墙板，已基本完工。

总体来看，大有境外墙板安装，已经有大约80%的进度。如果不停工，外墙装修完成之后，就是室内装饰装修。满负荷工作，估计也就是三五几个月，就能初见购物中心的整体效果了。

然而，大有境却在距离胜利还有一步之遥的地方，止住了脚步，停摆了！

工地围挡上，有大有境购物中心招商洽淡处的指示，顺着指示的方向寻走，却没有发现洽淡处。想必，随着工地的停工，洽谈处也是暂停了吧？

过条马路，在大有境的西北方向对面，一个社区商业街，已经开业近一年了。对于附近已经入住的小区业主来说，基本的生活所需有了满足，也算是一种安慰吧。

不过，对于蔡家人民来说，没有大型购物中心，一直是一种缺憾，一种痛，他们仍然在等待大有境。本地论坛里，时常能看到蔡家业主的声音。

前不久，有市民向重庆问政平台写信询问大有境的情况，担心大有境步佳程广场的后尘。

蔡家智慧新城管理委员会，对此及时进行了回复。回复称，

目前中南大有境正等待集团资金安排后复工建设 ，

回复表示，

管委会也将督促企业加快项目建设 。

今年能复工吗？今年能开业吗？静待时间给出答案！